今天回顾一下周金涛先生对于房产周期的研究成果，并加入一些我的理解。
一、有城镇化才有房产市场。纯农业社会没有房产市场。
二、房产市场繁荣的根本原因是技术革命带来的经济增长。
三、房产市场繁荣的直接原因是人口大迁移。美国的西部大开发带来了人口大迁移，中国的城镇化也带来了人口大迁移。
四、一次康波周期是60年，包含3个房产周期，每个房产周期是20年。
五、为什么房产市场周期是20年，因为人的一生中需要买两次房，第一次是结婚时，第二次就是小孩长大后。
所以我个人思考得出：
我们80年90年这一波人口高峰一定程度上助力了年全国房产牛市。
而如今城市化已经到达一定程度，甚至开始出现一些逆城市化的现象。
当前新一轮技术革命尚未见到起色，我预估不会那么快到来。
那么结合当下的年轻人比较躺平的心态，我估计房产市场在今后数年中，大概率会处于一个不会大幅变动的状态之中。
等到80年90年的我们的小孩，十二年后大部分要考虑成家的时候，我们又会有一次买房需求，我想到那时候房产市场必定会有所改观的吧！也差不多对应上周金涛先生说的20年一个周期了。
最后，为什么一次康波周期是60年？周金涛先生当初也寻找了很久，最后发现太阳黑子的运动周期也是60年，且从数据上看，太阳黑子的运动强度与经济的变化呈现出明显的相关性。太阳黑子的强弱能够直接影响地球上农作物的产量。当黑子运动强烈时，粮食产量降低，大宗商品价格上涨，同时经济活动也会降低，不得不说有点神奇。